Залив квартиры Управляющей компанией - как взыскать ущерб

Затопление помещения, склада, офиса, магазина доставляет владельцу массу неудобств. Непригодность жилья для проживания, потеря ценных документов, бытовых предметов, сильный стресс, разрушение ремонта и отделки - последствия потопа, за которые положена компенсация от Виновника.

В затоплениях в многоквартирном доме (МКД) чаще всего виновата Управляющая компания (УК). Если Вы не знаете, как найти причину протечки, виновное лицо, а коммунальщики медлят с выдачей Акта, обратитесь за помощью к опытному юристу по заливам в Москве.

"Ответственность УК при заливе квартиры определена законодательством РФ. Если у многоквартирного дома заключён договор с УК, ТСЖ, ЖКХ, коммунальные организации обязаны отвечать за причинение вреда Вашему имущества по их вине.”

За какие протечки отвечает Управляющая компания

Управляющая организация обязана нести ответственность за общедомовое имущество МКД. К нему относятся все помещения и конструкции, обеспечивающие безопасное функционирование всего здания.

Протечки в квартире случаются из-за халатности УК и отсутствия ремонта домовых коммуникаций:

• залив из канализации;

• прорыв трубы отопления, системы водоснабжения;

• неисправность первого запорного устройства;

• протечка крыши во время дождя, оттепели;

• затопление с чердачного, подвального помещения.

Гражданский кодекс РФ устанавливает требования к возмещению морального и материального ущерба в полном объёме лицом, причинившем вред имуществу и личности. Для точного установления причины залива и установления вины УК юрист назначает проведение технической экспертизы.

"Для расчёта суммы компенсации приглашается оценщик, который зафиксирует повреждения в квартире, подготовит точную сумму ущерба и смету на восстановительный ремонт. Официальное заключение эксперта - альтернатива Акту о потопе и основное доказательство в суде."

В каких случаях понадобится помощь юриста по затоплениям

Выплата ущерба за залив регулируется Законом “О защите прав потребителей”. В споре с Управляющей компанией собственнику необходимо знать свои права и возможности для получения полной компенсации.

Знание одного Закона недостаточно для отстаивания своих прав перед коммунальщиками. Если УК виновна в аварии с серьёзными последствиями, организация прибегает к действиям, которые сложно распутать в одиночку:

• опровержение доказательств;

• перекладывание ответственности на подрядные организации;

• выдача Акта о заливе с неактуальными данными;

• устранение протечки;

• демонтаж дефектной части конструкции;

• занижение суммы ущербы.

Юрист по заливу поможет доказать вину Управляющей компании в сложных и регулярных протечках в досудебном и судебном порядке. Квалифицированный специалист соберёт доказательства для взыскания с УК компенсации, включая штрафы, неустойки, моральный вред и судебные издержки.

Когда обращаться к юристу по заливу:

• не знаете, что послужило причиной потопа;

• не установлен Виновник залива;

• в квартире после затопления появилась плесень, неприятный запах;

• испорчена мебель, отделочные материалы, бытовые предметы;

• затопило ценные бумаги в офисе, товар для продажи на складе, магазине;

• Управляющая компания не выдаёт Акт о затоплении, искажает реальные сведения;

• Виновное лицо не согласно с суммой выплаты ущерба;

• Виновник отказывается урегулировать спор в мирном порядке.

Если Вы узнали свою ситуацию, юрист по затоплению поможет собрать все необходимые доказательства, установить Виновника аварии и взыскать с него компенсацию за причинённый ущерб.

“Столкнулись с другой проблемой затопления? Получите консультацию именно по Вашей ситуации в компании “Госправо” юристы имеют большой опыт в решении судебных споров по заливу и знают ответы на вопросы в самых сложных протечках.”

Взыскание ущерба с Управляющей компании в Москве

Компания “Госправо” решает спорные ситуации с коммунальными организациями и берёт ведение дела по заливу под ключ:

• Юристы и адвокаты помогут правильно пройти всю процедуру оформления документации;

• Эксперт проводит техническую экспертизу для определения причины и Виновника залива;

• Оценщик занимается проведением независимой оценки ущерба имущества;

• Мастера по технической части осушают помещение, обрабатывают помещение от плесени, восстанавливают ремонт в помещении.

"Юрист начинает взыскание компенсации с Управляющей компании в досудебном порядке - с переговоров и подачи претензионного заявления. А при игнорировании претензии специалист добьётся выплаты ущерба с помощью иска, защитит Ваши интересы в суде первой и апелляционной инстанции."